Unser Portfolio

Die Firma DI Robert Peterlik GmbH ist kein klassischer Baumeisterberieb im üblichen Sinne. Wir sind auch nicht „nur“ ein Planungsbüro, WIR SIND MEHR.

Vorweg ist anzumerken, dass wir folgende Konzessionen im Betrieb vereinen. Dazu zählen Baumeister, Immobilientreuhänder (vorläufig eingeschränkt auf Makler), Sachverständiger für den Hochbau, Unternehmensberatung inkl. Unternehmensorganisation und Handel mit Baustoffen und Bauteilen.

Diese werden in unterschiedlicher Art und Weise genutzt. So vertreiben wir eher keine Immobilien für Kunden, sondern suchen diese für unsere Kunden. Ein Kunde kann also zu uns kommen und einen Suchauftrag abgeben. Eine Tätigkeit die wir in den meisten Fällen nur für gute Stammkunden durchführen. Wenn uns jedoch jemand einen spezifischen Auftrag erteilt, kommen wir unserem eingeschränkten Geschäftsfeld in diesem Bereich schon deutlich näher. Zu uns kommen Kunden, meist gewerblicher Natur, und stellen konkrete Ansprüche und Anforderungen an uns und die gewünschte Immobilie. Wir suchen also eine Grundstück oder auch ein Objekt und entwickeln darauf die gewünschte Immobilie.

Das bringt uns gleich zu einem weiteren Punkt in unserem Leistungsportfolio. Die Projektentwicklung. Gerne machen wir für Sie Machbarkeitsstudien, Renditeberechnungen und vieles mehr. Wir planen Ihr Betriebsgebäude, Bauen es mit Partnern und übergeben es Ihnen im Zustand ihrer Wahl (schlüsselfertig, belagsfertig, etc.) Wir ermitteln auch Kosten und kümmern uns auf Wunsch auch um die Finanzierung.

Bauen mit Partnern. Ja genau. Selbst verfügen wir über kein Baupersonal was uns preisresistenter macht und auch örtlich unabhängig. Wir schreiben aber aus und suchen für sie den Bestbieter. Auch übernehmen wir gerne die Bauaufsicht. Inklusive Vergabegesprächen, Schadensmanagement, BauKG, Projektsteuerung und vielem mehr.

Wir planen auch für Sie ihre Immobilie. Vom ersten Entwurf über die baubehördliche Einreichung und natürlich bei Gewerbeimmobilien die gewerbebehördliche Einreichung. Auch die Polierplanung, Schallschutznachweis, Energieausweise oder die Berechnung der sommerlichen Überwärmung bieten wir gerne mit an.

Ausschreibungen. Da wir über modernste Software im Bezug auf Ausschreibungen verfügen, schreiben wir gerne auch alle Leistungen für Sie aus und suchen entsprechende Bieter. In diesem Zuge erstellen wir auch Vergabeprotokolle und Vergabevorschläge. Weiter bieten wir hierzu die Vertragsgestaltung an und koordinieren die Firmen mit Bauzeitplänen. Wobei wir im Zuge der ÖBA auch die komplette Koordination inkl. Zeitmanagement und Kostenmanagement übernehmen.

Weiter bieten wir auch die statische Berechnung von Bauteilen an. Wir dimensionieren in ihrem Interesse und erstellen hierzu bei Bedarf auch Schalungspläne und Bewehrungspläne. Auch statische Unbedenklichkeit stellen wir nach Möglichkeit aus. Die Berechtigung ist im Betrieb vorhanden. Zur Statik ist anzumerken, wenn diese eine gewisses Arbeitspensum übersteigt, greifen wir hier ebenfalls auf konzessionierte Partnerfirmen zurück.

All diese Tätigkeiten greifen auch immer wieder in den Leistungsumfang der Unternehmensberatung ein, wenn es sich um gewerbliche Kunden handelt. Wir bieten aber auch spezifische Beratung für Gründer und natürlich für Firmen welche sich im Bereich des Baugewerbes oder dessen Nebenbereichen aufhalten. Wir bieten Strukturprogramme und Umschuldungskonzepte, Einsparungspläne, Umstrukturierungsvorschläge aber auch einfache Teilleistungen. Wir unterstützen im Einkaufswesen um diese beispielsweise zu optimieren. Im Bedarfsfall unterstützen wir gerne bei Gründung, mit Businessplänen, begleitender Geschäftsführung oder aber bei der Gewinnung von Kunden, dem Auftritt und der ersten Lieferantengespräche und Bankengespräche. Businesspläne bieten wir natürlich auch für alle anderen Gewerbe. Abschließend sei zu diesem Thema angemerkt, das wir auch Insolvenzberatung anbieten und führen dürfen.

Auch als Sachverständigenbüro bieten wir umfangreiche Dienstleistungen an. Hierzu zählen neben klassischen Bauschadensgutachten auch die Beratung vor oder bei einem Immobilienkauf. Weiter bieten wir Nutzwertgutachten und Liegenschaftsbewertungen. Ergänzend zu den Bewertungen führen wir für Sie auch gerne Renditeberechnungen durch oder erstellen Ertragswertgutachten sowie Firmenbewertungen. Als Sachverständigenbüro für den Hochbau machen wir aber auch Ausnahmegutachten im Bezug auf die Barrierefreiheit.

Da wir als Sachverständigenbüro natürlich über eine umfangreiche Ausrüstung verfügen, bieten wir auch Begutachtungen mittels Drohnen an schwer zugänglichen Stellen sowie Wärmebildaufnahmen inkl. fachlicher Auswertung. Gerne ermitteln wir auch den rechnerischen
U-Wert von Bauteilen und bieten Vorschläge für Verbesserungen und Sanierungen.

Gerne bieten wir Ihnen auch Objektsicherheitsprüfungen laut Ö-Norm B1300 inkl. Erinnerungsservice an, erlangen für Sie Ihre Betriebsanlagengenehmigung oder erneuern diese für Sie.

Sie haben Probleme mit ihrer Firma oder mit anderen Unternehmen? Wir bieten Lösungen. Gerne betreiben wir für Sie Konfliktmanagement mit Auftraggebern, Lieferanten, Subunternehmern und allen anderen Unternehmen. Oder droht Insolvenz bzw. wurde diese bereits eingereicht? Auch hier unterstützen wir gerne.

Wie Sie sehen, decken wir ein sehr umfangreiches Spektrum an Leistungen am Bau ab. Wir bieten Möglichkeiten und Ideen. Wir begleiten sie von der ersten Idee bis hin zur Abgabe ihrer Immobilie. Wir bieten Lösungen und Vorschläge. Erfahrungen und ein eingespieltes Team für unsere Kunden!

Nutzen Sie unser Know How und profitieren sie von den Erfahrungen vom Profi.

Denn manchmal braucht es mehr als nur Bau / Wirtschaft!

 

Ihr

 

DI Robert Peterlik GmbH

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