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Objektinformation
Ausstattung und Freifläche
Energieausweis
- HWB (kwh/m²/Jahr): 25,67
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,97
- fGEE Energieklasse: B
Objektbeschreibung
Zweigeschossiger Wohnbau in Massivbauweise. Ab Oktober belagsfertig und an Ende des Jahres schlüsselfertg. Bei Rechtzeitigem Vertragsabschluss ist somit auch eine Mitgestaltung der Ausstattung möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, sowie die Küche, Badezimmer Technikraum und Nebenräume (lt. Plan) Im Obergeschoss wurden die Schlafräume angeordnet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse sowie den Eigengarten. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Nord-Osten von Wr. Neustadt in zentraler Ruhelage. Die Öffentliche Anbindung ist dementsprechend als gut anzusehen. Krankenhaus, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung wie etwa Kino und Fußball in unmittelbarer nähe (fußläufig!)
Sonstiges
Als Besonderheit ist die Ausstattung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung zu betrachten.
Die Betriebskosten werden zusätzlich zur Miete von der Hausverwaltung bzw. vom Eigentümer vorgeschrieben.
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